Žemės mokesčio sumokėjimas už 2026 m. – iki lapkričio 16 d.: daliai sklypų didėja mokestinė prievolė

Valstybinė mokesčių inspekcija (VMI) suformavo 2026 metų žemės mokesčio deklaracijas ir paskelbė jas Elektroninio deklaravimo sistemoje (EDS). Įprastas įstatyme įtvirtintas šio mokesčio sumokėjimo terminas yra lapkričio 15 diena, tačiau 2026 metais ši data sutampa su sekmadieniu. Dėl šios priežasties galutinis prievolės įvykdymo terminas perkeliamas į artimiausią darbo dieną – 2026 m. lapkričio 16 dieną.

VMI duomenimis, už 2026 metus iš viso apskaičiuota 65,4 mln. eurų žemės mokesčio. Daugiau nei 19 tūkst. juridinių asmenų priskaičiuota 11,7 mln. eurų, o 817 tūkst. privačių žemės savininkų (fizinių asmenų) – 53,7 mln. eurų. Palyginti su 2025 metais, bendra priskaičiuota mokesčio suma padidėjo apie 4,4 mln. eurų.

Vienas pagrindinių šių metų pokyčių, lėmusių mokesčio augimą daliai sklypų savininkų – VĮ Registrų centro atliktas paviršinių vandens telkinių pakrantės apsaugos juostų perregistravimas. Pagal Lietuvos Respublikos žemės mokesčio įstatymo 8 straipsnio 2 dalies 5 punktą, paviršinių vandens telkinių pakrančių apsaugos juostų žemė yra neapmokestinama žemės mokesčiu. Sklypuose, kuriuose nuo 2020 metų apsaugos juostų plotai registre buvo sutapatinti su gerokai platesnėmis apsaugos zonomis, Registrų centras atstatė faktiškai nustatytus apsaugos juostų plotus. Dėl to neapmokestinamasis plotas sumažėjo, atitinkamai padidėjo apmokestinamasis plotas ir galutinė mokėtina suma.

Pati masinio žemės vertinimo bazė 2026 m. išlieka stabili: visoje šalyje tebégalioja penkerių metų (2023–2027 m.) mokestiniam ciklui patvirtintos vidutinės rinkos vertės. Konkretūs mokesčio tarifai priklauso nuo savivaldybių tarybų sprendimų ir svyruoja nuo 0,01 iki 4 procentų žemės mokestinės vertės.

Juridinių asmenų buhalterijai rekomenduojama EDS sistemoje arba portale „Mano VMI“ patikrinti suformuotas deklaracijas, jose nurodytus apmokestinamuosius plotus ir pritaikytus tarifus. Jei įmonė valdo sklypus prie vandens telkinių ir pastebimas mokesčio padidėjimas, faktinius apsaugos juostų duomenis galima sutikrinti Nekilnojamojo turto registro išraše bei REGIA žemėlapyje.

Žemės mokestis privalo būti mokamas atskiru mokėjimo nurodymu į VMI biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą, nurodant specialų įmokos kodą 3011 (bendrasis mokesčių įmokos kodas 1001 šiai prievolei netinka). Nesumokėjus mokesčio iki 2026 m. lapkričio 16 d., nuo lapkričio 17 d. už kiekvieną praleistą dieną automatiškai pradedami skaičiuoti delspinigiai.